Patronaat 37

Beschrijving

Op een centrale locatie in het hart van Horst ligt dit appartement dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit de woning heb je een vrij uitzicht op de kerk en het gezellige plein, wat zorgt voor een prettige en levendige woonomgeving.

Via de gezamenlijke entree, voorzien van een centrale intercom en brievenbussen, bereik je het appartement op de derde verdieping via het trappenhuis of de lift, wat extra gemak biedt. De entree biedt toegang tot de meterkast, de cv-ketel en alle andere vertrekken van het appartement.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met loopdeur naar het balkon, waar een gezellig zitje mogelijk is. Het balkon beschikt over een praktische bergkast voor extra opslag. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, voorzien van een keukenblok met wasbak, deels betegeld en nog naar eigen wens in te richten. De woning is momenteel voorzien van een betonvloer, grotendeels afgewerkt met vliesbehang en een gestuct plafond, wat een goede basis vormt voor verdere afwerking.

Verder zijn er twee slaapkamers: één grote slaapkamer en een tweede slaapkamer geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een donkere tegelvloer, een douchecabine, een wastafel en een designradiator. De separaat gelegen toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk, en beschikt over een staand toilet en een fonteintje.

Daarnaast is er een separate berging op de eerste verdieping van het complex, voorzien van elektra en ideaal voor opslag of het stallen van je fiets. Tevens beschikt het appartement over een gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping, perfect om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht.

Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.

Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.

Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.

Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.

Bijzonderheden
• Energielabel: D
• Kozijnen en beglazing: kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ en Triple glas
• Glasvezel internet: aanwezig
• Lift: aanwezig
• Centrale intercom
• Dakterras: op de eerste verdieping is een gezamenlijk dakterras
• VvE-bijdrage: €170,07 per maand
• Kleine gezelschapsdieren: toegestaan
• Parkeren: parkeren is mogelijk op de centrale parkeerplaats, vrijstelling blauwe zone

Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!